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こまったときのすぎのかいけい

福岡・博多の公認会計士・税理士ですが、福岡県外も対応
杉野泰雄公認会計士事務所は中小企業専門です。

杉野公認会計士事務所の独自のネットワークによるお得なサービスです。不動産関係の付加価値アップが中心となっておりますので、ぜひお問合せください。

内容

報酬

固定資産税過払い金還付

建物の固定資産税の再評価による過払い金の還付手続きを代行します。
５年から１０年分の固定資産税が還付される可能性があります。

着手金なし
完全成功報酬型

年間の３００万円以上の固定資産税・都市計画税をしはらい、物件取得から１５年以上経過しているオーナーさま（オフィスビル、ホテル、旅館、工場、娯楽施設・・・）

①書類審査→②鑑定書作成→③自治体への減額申入れ→④還付→⑤報酬のお支払

事務用品コストダウン

例	内容
リサイクルトナー	純国産品で最大８８％のコストダウン
レンタルマット	最大１０％のコストダウン
パソコン買取サービス	通常、お金を払って廃棄していたパソコンを処分費用ゼロ場合によってはお金をもらうこともあります。

単にご紹介
するだけで、
報酬はありません。

内容

遊休土地活用
コインランドリー経営

遊休地のスペースを活用し、ローコストで収益アップができます。
ロイヤリティ・加盟金ゼロの粗利率７５％のコインランドリー経営！

自社物件の場合、総投資額１５００万円程度
人件費がかからず、経営管理する時間が極端にすくないため、実質光熱水費程度の原価のみの高収益経営

モデルケース（初期投資１５００万円）				（単位　千円	説明
２０坪タイプ	通常	平均以下	平均以上	マンモス	東京を中心に１００店舗以上を展開しているフランチャイズをご紹介します。コインランドリー業界は、ここ１０年間で需要が伸び続けており店舗数は１５０％増を記録しています。
売上	600	38	80	120
光熱水費	15	9.5	20	24
人件費	3	3	3	3
家賃	13	13	13	13
利益	29	12.5	44	80